Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Lote com 762 m² em Vila Cowan, Contagem/MG

Rua Wanaire Avenida Tancredo Neves, Contagem/MG

762,9 m² área
Aberto para Lances

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/12/2025 às 10h00

    R$ 305.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/12/2025 às 10h00

    R$ 152.500

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 305.000. Lance equivale a R$ 200/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
762,9 m²
Ocupação
Aberto para Lances
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Marco Antônio Leiloeiro
Comitente
Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Lote n? 39, da quadra n? 06, da Vila Cowan – Segunda Se??o, Contagem/MG, com ?rea total de762,92 m?, sendo 390,52 m? de ?rea n?o edific?vel e 372,40 m? de ?rea ?til, frente para a Rua Wanaire Avenida Tancredo Neves medindo 38,95 m; lado direito com o lote n? 40 medindo 28,13 m; lado esquerdo com ?rea de escoamento de ?gua pluvial medindo 30,00 m e fundos com os lotes nos 17 e 18medindo 12,98 m; demais limites e confronta?ões de acordo com a planta respectiva. ?ndice cadastral99920392000.

O lote possui 762,92 m² de área total, com 390,52 m² de área não edificável e 372,40 m² de área útil. A frente é para a Rua Wanaire Avenida Tancredo Neves com 38,95 m. O lado direito confronta com o lote 40 (28,13 m), o lado esquerdo com área de escoamento de água pluvial (30,00 m) e os fundos com os lotes 17 e 18 (12,98 m). O índice cadastral é 99920392000. O direito de preferência deve ser conferido no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
762,9 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 305.000
R$ 400/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 152.500
R$ 200/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5048278-90.2025.8.13.0079 TJMG · Diligências

Quem paga as dívidas: Não informado.

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