Lote comercial 144,5m² com ótima localização e documentação regular
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Conjunto 05 QN-07 Setor Habitacional Riacho Fundo, Brasília, DF
Área:
144.5m²
Descrição
Este lote comercial possui uma área total de 144,5 m² em localização estratégica no Setor Habitacional Riacho Fundo, Brasília/DF. O terreno é retangular, medindo 8,50 metros de frente e fundos, por 17 metros nas laterais, com acesso direto à via pública, o que facilita o fluxo e visibilidade para negócios. A documentação está assinada eletronicamente, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um ponto comercial com potencial de valorização e fácil adaptação para diversos tipos de empreendimentos, como lojas, escritórios ou serviços. A área permite construção conforme legislação local, possibilitando expansão futura.
Além disso, o lote está situado em uma região com infraestrutura consolidada, o que agrega valor e atratividade para locação ou venda futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/07/2025
às 15:00
|
R$ 600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.000,00 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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