Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Lote Comercial 2800m² no Gama/DF

Lote nº 1640, Quadra QI “01”, Setor Industrial, Gama/DF, Brasília/DF

2.800 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/08/2025 às 12h10

R$ 5.600.000

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

15/08/2025 às 12h10

—

Avaliação do edital: R$ 8.000.000. Lance equivale a R$ 2.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 2.800 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 48 · 5º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal
Leiloeiro: ADring Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível do Gama/DF

Descrição do edital

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): LOTE 001: Lote nº 1640, localizado na Quadra QI “01”, Setor Industrial do Gama/DF, com área total de 2.800,00m², medindo 20,00 metros de frente e fundo por 140,00 metros pelas laterais. Confronta-se ao norte com o lote nº 1660, ao sul com o lote nº 1620, e a leste e oeste com vias de acesso, inscrito na matrícula n.º 48 junto ao Cartório do 5º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal.

Conforme Laudo de Avalição de ID 232346694: “O referido prédio possui mais ou menos 20m de frente por 25m nas laterais e foi construído dentro de um lote maior (2.800m2) onde também existe um galpão nos fundos. Além do térreo, o prédio possui mais cinco pavimentos superiores, sendo o quinto pavimento uma laje sem cobertura, e o acesso a todos os andares se dá por meio de uma escada de granito, pois o imóvel não possui elevador. Na área térrea, funciona uma academia que extrapola os limites do prédio, estendendo-se vários metros para o fundo do lote, onde há um amplo espaço com duas piscinas: uma de mais ou menos 25m de cumprimento, em funcionamento; e uma outra piscina menor e desativada. Tanto a parte térrea como o primeiro andar funcionam como academia e possuem uma boa estrutura com piso polido ou vinílico, cerâmica, paredes pintadas, iluminação e banheiros. Já o segundo, o terceiro e o quarto andar estão apenas no contrapiso e com as paredes rebocadas, evidenciando uma obra inacabada, embora externamente não se tenha essa impressão, uma vez que toda a fachada do prédio é bonita (fachada toda em vidro). O imóvel está situado numa área comercial bem movimentada e valorizada do Setor Industrial do Gama. A região é atendida por transporte público, rede de água e esgoto, iluminação pública, pavimentação, telefone, internet, coleta de lixo, escola, além de outros prédios comerciais e residenciais nas imediações.”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.800 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 8.000.000; R$ 2.857/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 5.600.000; R$ 2.000/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0702744-79.2019.8.07.0004 TJDF · Valor da Execução / Cálculo / Atualização

Quem paga as dívidas: Não informado.

Lote Comercial 2800m² no Gama/DF

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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