Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Lote Comercial de 1.460,25m² em Condomínio Alphaville

Condomínio Alphaville Sergipe Fase 1, Lote Comercial MU02, Barra dos Coqueiros/SE

1.460,3 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/09/2026 às 11h00

    R$ 1.098.750

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/09/2026 às 11h00

    R$ 549.375

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.098.750. Lance equivale a R$ 376/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
1.460,3 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.558 · Cartório do 2º Ofício da Barra dos Coqueiros/SE
Leiloeiro
Lance Leilões
Comitente
1ª Vara Cível e Criminal da Barra dos Coqueiros/SE

Descrição do edital

Lote comercial MU02, localizado na área externa do Condomínio Alphaville Sergipe Fase 1, com área total aproximada de 1.460,25 m².

O imóvel está registrado sob a matrícula nº 4.558, de 8 de março de 2012, Livro nº 2, no Cartório do 2º Ofício da Barra dos Coqueiros/SE.

Trata-se de lote destinado a uso comercial, inserido em condomínio planejado, com localização estratégica na região metropolitana de Aracaju.

Ônus informados:Dívida de IPTU, que, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN, deverá se sub-rogar no produto da arrematação em caso de venda.Dívida relativa às taxas condominiais anteriores à arrematação, com sub-rogação no produto da venda, conforme §1º do artigo 908 do CPC.As fotos são meramente ilustrativas. Incide comissão de leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.460,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.098.750
R$ 752/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 549.375
R$ 376/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Outros imóveis em leilão em Barra dos Coqueiros

Sem foto do lote
1ª praça 16% abaixo
Comercial

Galpão de 323 m²

Residencial Colina Park, Imperatriz/MA

Área 323,4 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.062.673

Avaliado em R$ 1.263.000

Leilão em 27/11/2026 às 11h05

Sem foto do lote
1ª praça 50% abaixo
ComercialJudicial

Imóvel comercial de 76 m²

Alto de Pinheiros, São Paulo/SP

Área 76 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 360.000

Avaliado em R$ 720.000

Leilão em 15/02/2027 às 16h30

Sem foto do lote
1ª praça
ComercialJudicial

Imóvel comercial com 3 vagas e 325 m²

Jardim Vazani, São Paulo/SP

Área 325 m² 3 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 2.649.000

Leilão em 21/12/2026 às 10h00

Sem foto do lote
1ª praça
Comercial

Imóvel comercial de 870 m²

Centro, Rio De Janeiro/RJ

Área 870,1 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.376.278

Leilão em 11/11/2026 às 13h12

Lance mínimo

R$ 549.375

Ver no leiloeiro