Oportunidade em Leilão

Lote de 1.007,52m² no Vista Bela - Igarapé/MG

Vista Bela, Igarapé - MG

leilao Extrajudicial 1007.52m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 168.950,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua B, Vista Bela, Igarapé/MG

Área:
1007.52m²

Descrição

Este lote em Igarapé/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo em uma localização promissora. Com 1.007,52m², o terreno oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência até a criação de um espaço comercial, dependendo da liberação das obras. A região de Vista Bela é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o desenvolvimento de novas infraestruturas e serviços nas proximidades. É importante ressaltar que, atualmente, o lote não está liberado para construção, mas a previsão de finalização das obras em 2027 pode ser um indicativo de que a área se tornará ainda mais atrativa no futuro. Investir neste lote pode ser uma estratégia inteligente para quem deseja entrar no mercado imobiliário em uma área em crescimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 21/03/2025 14:00
Encerrado
 R$ 168.950,00 -

IPL Score

3.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

MGL

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -10.913,50 (-6.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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