Lote de 160m² em Guaraçaí/SP - Oportunidade Única!
Centro, Guaraçaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.327,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Ayquel Nicolau Curi, Centro, Guaraçaí/SP
Área:
160m²
Descrição
Este lote em Guaraçaí é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 160m², o terreno possui uma construção de 48m² que atualmente é utilizada como depósito de gás. A localização é estratégica, situada em uma esquina movimentada, o que pode ser ideal para diversos tipos de negócios ou para a construção de uma residência. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Além disso, a alienação fiduciária registrada na matrícula deve ser considerada, mas não impede a compra. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 88.327,82, com um incremento de R$ 1.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 88.327,82 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 85.437,12 |
-3%
Economia de
R$ 2.890,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.189,56 (11.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
