Lote de 20.000m² em São Roque/SP
Centro (Mailasqui), Rua José da Silva Bertolo, nº 250, São Roque, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/11/2025 às 14h00
R$ 768.224
-
2ª praça
Encerrada16/12/2025 às 14h00
R$ 384.112
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 768.224. Lance equivale a R$ 2.340/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 164,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.521 · CRI de São Roque/SP
- Leiloeiro
- Web Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
FRAÇÃO IDEAL DE 20% SOBRE UM TERRENO, situado no Bairro de Pinheirinhos ou Mailasqui, deste município e comarca, com a área de 20,000 (vinte mil) metros quadrados, dentro das seguintes metragens, divisas e confrontações: inicia-se na confluência das divisas de Francisco Lambizzi com Antonio Claro de Mattos, de quem olha o terreno, da esquerda para a direita, segue por 30,00 metros, divisando com Antonio Claro de Mattos; daí deflete ligeiramente para a esquerda, por 58,00 metros, confrontando com uma rua projetada; em seguida, deflete ligeiramente à esquerda e segue 68,00 metros, confrontando com a mesma rua projetada, ponto em que deflete à esquerda, também confrontando com a mesma rua projetada; daí deflete à esquerda e segue por 23,00 metros confrontando com o proprietário até encontrar a divisa de Antonio Claro de Mattos; segue em ângulo reto, 77,00 metros, confrontando com José Ribeiro da Cruz, onde deflete ligeiramente à direita e segue 116,00 metros, confrontando com André Durand; daí deflete à esquerda em reta de 189,61 metros, confrontando com Francisco Lombazzi; daí deflete à esquerda, numa extensão de 92,50 metros, até encontrar o ponto de partida, existindo nesse terreno uma rua registrada s/n°, da rua projetada, construída de tijolos e coberta com telhas, com três dormitórios, sala, cozinha, copa e banheiros, com a área construída de 164,14 metros quadrados.
Observação
Sobre a área de terreno encontra-se edificado na sua lateral de divisa da esquerda (quem da rua olha o imóvel), um conjunto multifamiliar composto por 12 residências tipo assobradas, com 1 vaga de garagem descoberta na parte frontal com acesso único de uso comum.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 164,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 768.224
- R$ 4.680/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 384.112
- R$ 2.340/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000661-89.2004.8.26.0405 TJSP · DIREITO CIVIL
- Ação
- R$ 12.563 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
