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Lote de 200m² na Quadra 33, Residencial Regissol, Mirassol/SP , Residencial Regissol , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única! Lote de 200m² em ofertas de leilão em Mirassol/SP, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Localizado no Residencial Regissol, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais cresce no interior paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 11:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de 200m² no Residencial Regissol, em ofertas de leilão em Mirassol/SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor inicial de R$ 75.000,00. A praça única com encerramento em 12/11 às 11:00 (conforme a descrição do evento) sugere que este é o momento ideal para adquirir o imóvel, pois pode haver menos concorrência do que em leilões com múltiplas praças.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Mirassol para confirmar se o lance inicial é competitivo. A descrição menciona que o imóvel está em bom estado, mas é crucial verificar a necessidade de alguma regularização ou benfeitoria, conforme observado na descrição do leilão.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar a localização exata, o entorno e as condições do terreno.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação (se disponível) e na pesquisa de mercado, definir um lance máximo. Dado que o leilão é uma praça única, pode ser vantajoso ofertar um valor um pouco acima do lance inicial para garantir a arrematação, caso haja interesse de outros compradores.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de cartório, comissões do leiloeiro e possíveis custos de regularização, ao definir o orçamento total.
  • Potencial de Valorização: Mirassol é uma cidade em crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, seja para venda ou locação.

Observação Importante: O leilão menciona a possibilidade de uso do cartão de crédito em até 12x para lotes de até R$ 80.000,00. Se o lance final se encaixar nessa condição, pode ser uma alternativa interessante para facilitar o pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Total Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Regissol em Mirassol/SP. A região de Residencial Regissol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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