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Lote de 352,92m² em Simão Pereira - Oportunidade Única! , Simão Pereira , Matias Barbosa - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

352.92m²

Descrição

Investimento em Terreno em Simão Pereira
Este lote de 352,92m² é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Localizado em Simão Pereira, o imóvel está próximo a diversas comodidades e possui fácil acesso. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, você pode garantir sua propriedade com uma entrada de apenas 25%. Não perca essa chance de adquirir um terreno em uma região promissora!

O imóvel está matriculado e regularizado, o que facilita o processo de compra. Aproveite para fazer seu lance e garantir essa oportunidade única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 16:00
Valor: R$ 18.352,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 16:00
Valor: R$ 18.352,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote em Simão Pereira representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 45.880,00 e um lance mínimo de R$ 18.352,00, você pode adquirir este terreno por um preço acessível. Considerando a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, é uma opção viável para quem deseja investir em imóveis.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 21/05/2025, às 16:00. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão será realizado em 05/06/2025, onde propostas entre 40% e 59% da avaliação serão aceitas, sempre condicionadas à aprovação do Juízo. Isso significa que há uma chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo, caso o primeiro leilão não atinja o lance mínimo.

Além disso, a localização do imóvel em Simão Pereira, que é uma área em desenvolvimento, pode valorizar ainda mais o terreno ao longo do tempo. Considere também a possibilidade de construir uma residência ou um espaço comercial, dependendo da demanda local. A diversificação do uso do terreno pode aumentar seu retorno sobre o investimento.

Por fim, mantenha-se atento às datas dos leilões e prepare-se para fazer um bom lance. A concorrência pode ser acirrada, então é importante ter uma estratégia clara e estar pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matias Barbosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Matias Barbosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matias Barbosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matias Barbosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.352,00 e da 2ª praça é de R$ 18.352,00. Para arrematar imóveis em leilão em Matias Barbosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matias Barbosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Matias Barbosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Simão Pereira em Matias Barbosa/MG. A região de Simão Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matias Barbosa. Confira outros imóveis em leilão em Matias Barbosa.
Para participar de leilões de imóveis em Matias Barbosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matias Barbosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matias Barbosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matias Barbosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matias Barbosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matias Barbosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matias Barbosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matias Barbosa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matias Barbosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matias Barbosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matias Barbosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matias Barbosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matias Barbosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matias Barbosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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