Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Lote de 360m² com direitos aquisitivos

Rua Avelino Soares Rodrigues, 840 - Lote 25, Quadra C, Recanto Jatobá - Jardim Mirian - Vargem Grande Paulista / SP

360 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/09/2026 às 15h40

    R$ 198.357

  2. 2ª praça

    Encerrada

    13/10/2026 às 15h40

    R$ 119.014

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 198.357. Lance equivale a R$ 331/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
360 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
101.693 · 1º CRI de Cotia/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos do Compromissário Comprador relativos ao Lote 25 da Quadra C, localizado no loteamento Recanto do Jatobá, Aguassaí, com área de terreno de 360m², conforme matrícula.

O imóvel está situado na Rua Avelino Soares Rodrigues, nº 840, Jardim Mirian, em Vargem Grande Paulista/SP. A matrícula é a nº 101.693 do 1º CRI de Cotia/SP. Serão alienados apenas os direitos do promitente comprador, cabendo ao arrematante assumir os direitos e deveres perante o promitente vendedor e providenciar eventual regularização contratual.

Imóvel ocupado. A desocupação será responsabilidade do arrematante. Há informação pendente sobre débitos de condomínio e IPTU/Prefeitura. Eventual regularização documental ou de construção ficará sob responsabilidade do comprador.A venda é à vista, sem utilização de carta de crédito. Poderão ser apresentadas propostas parceladas, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses, caso não existam lances à vista. Não há visitação.O arrematante deverá observar o Tema 1.134/2024 do STJ e o Provimento CNJ nº 188/2024.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
360 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 198.357
R$ 551/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 119.014
R$ 331/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000599-19.2020.8.26.0654 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

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