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Lote de 39 com 430,37m² em Simão Pereira/MG , Simão Pereira , Matias Barbosa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

430.37m²

Descrição

Investimento em Loteamento:
Este lote de 430,37m² em Simão Pereira é uma excelente oportunidade para quem busca investir em terrenos. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel possui uma avaliação de R$ 55.949,00, com um lance mínimo de R$ 22.379,60. O imóvel pode ser parcelado, facilitando a aquisição. Com a possibilidade de propostas condicionais no segundo leilão, há espaço para negociação. Aproveite essa chance de adquirir um terreno em uma região promissora!

Características do Lote:
- Área total: 430,37m²
- Localização: Rua E, Simão Pereira, MG
- Matricula: 6.769 no Cartório de Registro de Imóveis de leilao com descontos em Matias Barbosa/MG

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 16:00
Valor: R$ 22.379,60
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 16:00
Valor: R$ 22.379,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote em Simão Pereira representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 55.949,00 e um lance inicial de R$ 22.379,60, você pode adquirir este terreno a um preço acessível. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, isso torna a aquisição ainda mais viável.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 21/05/2025, e faça um lance competitivo. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão em 05/06/2025 pode ser uma nova chance para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo, já que propostas entre 40% e 59% da avaliação serão aceitas.

Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do terreno. Simão Pereira é uma área em crescimento, e a aquisição deste lote pode resultar em um bom retorno sobre o investimento no futuro.

Por fim, mantenha-se atento às condições do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras.

Se você decidir investir, considere também a possibilidade de desenvolver o terreno, seja para construção de imóveis ou para revenda futura. Isso pode maximizar seu retorno e garantir que você aproveite ao máximo este investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matias Barbosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Matias Barbosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matias Barbosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matias Barbosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.379,60 e da 2ª praça é de R$ 22.379,60. Para arrematar imóveis em leilão em Matias Barbosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matias Barbosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Matias Barbosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Simão Pereira em Matias Barbosa/MG. A região de Simão Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matias Barbosa. Confira outros imóveis em leilão em Matias Barbosa.
Para participar de leilões de imóveis em Matias Barbosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matias Barbosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matias Barbosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matias Barbosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matias Barbosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matias Barbosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matias Barbosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matias Barbosa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matias Barbosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matias Barbosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matias Barbosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matias Barbosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matias Barbosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matias Barbosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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