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Lote de 434,17m² em Simão Pereira - Oportunidade Única! , Simão Pereira , Matias Barbosa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

434.17m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno!
Este lote de 434,17m² está localizado em uma área em desenvolvimento, ideal para construção de sua casa dos sonhos ou para investimento. A região de Simão Pereira é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.
Detalhes do Lote:
- Lote 13, Quadra C
- Rua G, Simão Pereira, MG
- Avaliação: R$ 56.443,00
- Lance Mínimo: R$ 22.577,20
- Possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 16:00
Valor: R$ 22.577,20
2ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote em Simão Pereira representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 56.443,00 e um lance mínimo de R$ 22.577,20, você pode adquirir este imóvel por um preço muito abaixo do valor de mercado. Considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com uma entrada de 25%, você pode planejar seu investimento de forma a não comprometer seu fluxo de caixa.
Estratégia de Ação:
1. **Análise de Mercado:** Realize uma pesquisa sobre a valorização de terrenos na região de Simão Pereira. Verifique se há projetos de infraestrutura ou desenvolvimento urbano planejados que possam aumentar o valor do imóvel.
2. **Proposta de Lances:** No segundo leilão, se não houver lances pelo valor mínimo, você pode fazer uma proposta entre 40% e 59% da avaliação, o que pode ser uma estratégia vantajosa.
3. **Construção ou Revenda:** Após a aquisição, você pode optar por construir um imóvel para venda ou locação, ou simplesmente revender o terreno por um preço maior após a valorização.
4. **Acompanhamento Legal:** Certifique-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem e que não há pendências legais.
Conclusão: Este lote é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Com um planejamento adequado, você pode obter um retorno significativo sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matias Barbosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Matias Barbosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matias Barbosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matias Barbosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.577,20. Para arrematar imóveis em leilão em Matias Barbosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matias Barbosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Matias Barbosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Simão Pereira em Matias Barbosa/MG. A região de Simão Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matias Barbosa. Confira outros imóveis em leilão em Matias Barbosa.
Para participar de leilões de imóveis em Matias Barbosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matias Barbosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matias Barbosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matias Barbosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matias Barbosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matias Barbosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Matias Barbosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matias Barbosa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matias Barbosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matias Barbosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matias Barbosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matias Barbosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matias Barbosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matias Barbosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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