Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Lote de 5.255m² com duas frentes em Amparo/SP

Rua Valentim Guarizo esquina com a Rua Francisco Lazarine, Bairro Três Pontes, Amparo - SP

5.255 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/08/2026 às 14h00

R$ 1.140.000
2ª praça
Encerrada

02/09/2026 às 14h00

R$ 570.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

17/09/2026 às 14h00

R$ 342.000

70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.140.000. Lance equivale a R$ 65/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 5.255 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.666 · Cartório de Registro de Imóveis de Amparo SP
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Lote de terreno nº 01 do Loteamento Chácara das Águas de Amparo, situado no Bairro da Bocaina ou Três Pontes. O perímetro inicia-se no entroncamento da Estrada Municipal com o caminho de acesso dois, seguindo em curva por 12,00 metros. Continua ao longo do caminho de acesso I por uma extensão de 62,00 metros. Deflete à direita por cerca de 60,00 metros, confrontando com o lote 02. Deflete novamente à direita por aproximadamente 100,00 metros, limitando-se com os lotes 8 e 7 até alcançar a estrada municipal. Por fim, deflete à direita em ângulo agudo por 63,00 metros seguindo a diretriz da Estrada Municipal até o ponto inicial, perfazendo uma área total de cerca de 5.255,00 metros quadrados. Trata-se de um lote de terreno vago, sem a presença de edificações ou benfeitorias averbadas. O imóvel localiza-se em zona de expansão urbana (periurbana), dispondo de infraestrutura básica completa no entorno e duas frentes para vias públicas pavimentadas.

Imóvel matriculado sob o nº 13.666 do cartório de Registro de Imóveis de Amparo SP. Proprietário Registral: Chapecó Companhia Industrial de Alimentos. Inscrição no Incra / Inscrição Municipal (IPTU): Não consta nos documentos fornecidos. ÔNUS, GRAVAMES E DÉBITOS: AV-07/13.666 - INDISPONIBILIDADE DE BENS processo nº 018 - Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais e Extrajudiciais. Débitos: Não consta nos documentos fornecidos. ÔNUS, GRAVAMES E DÉBITOS NÃO SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE. O perito ressalta que imagens de satélite sugerem uma possível invasão parcial nos fundos do lote por construção lindeira ou eventual alteração no alinhamento viário executado pela municipalidade, sendo formalmente recomendada a realização de agrimensura topográfica para a precisa demarcação dos limites físicos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.255 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.140.000; R$ 217/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 342.000; R$ 65/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00002881220048240018 TJSC

Quem paga as dívidas: Não informado.

Lote de 5.255m² com duas frentes em Amparo/SP

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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