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Lote de 6 hectares em Expansão Urbana - Monte Alegre/RN , Expansão Urbana , Monte Alegre - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

60000m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Monte Alegre/RN! Lote de 6 hectares com excelente localização na Expansão Urbana, ideal para empreendimentos imobiliários, agronegócio ou investimento a longo prazo. Acesso facilitado por estrada municipal e infraestrutura completa nas proximidades (água, luz, transporte). Documentação em ordem com matrícula e inscrição municipal disponíveis. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização. Consulte as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 15:00
Valor: R$ 1.360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de 6 hectares em leilão em Monte Alegre/RN representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica na Expansão Urbana e a infraestrutura disponível nas proximidades. A área total de 60.000 m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde condomínios residenciais até empreendimentos comerciais ou de lazer.

Análise de Praça e Valor:

  • Praça: O leilão é um evento único com data de encerramento em 16/01/2026 às 15:00. A oferta inicial é de R$ 1.360.000,00. Dado que se trata de um evento único e a oferta inicial é o único valor apresentado, é prudente aguardar a data de encerramento para avaliar se haverá lances. Se não houver lances, o imóvel pode ser adquirido pelo valor inicial. Caso haja lances, a estratégia dependerá do valor final alcançado.
  • Valor de Avaliação: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o valor de oferta inicial de R$ 1.360.000,00 para 6 hectares (R$ 226,67/m²) parece competitivo para a região, dependendo do potencial de desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da documentação, incluindo a matrícula (já disponível) e o edital. Verificar zoneamento, restrições de uso, potencial construtivo e quaisquer pendências legais ou ambientais.
  2. Visita Técnica: Agendar uma visita ao local para avaliar pessoalmente as características do terreno, o acesso, a vizinhança e o potencial de desenvolvimento.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário na região de Monte Alegre/RN para entender os preços de terrenos similares e o potencial de valorização ou retorno sobre investimento para o tipo de empreendimento planejado.
  4. Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Alegre/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Expansão Urbana em Monte Alegre/RN. A região de Expansão Urbana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alegre/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alegre/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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