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Lote de 609,22m² no Condomínio Cachoeira das Pedras , Mendonças , São Sebastião Do Oeste - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

609.22m²

Descrição

Este lote no Condomínio Cachoeira das Pedras é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com 609,22m², o terreno oferece espaço suficiente para um projeto residencial amplo, com possibilidade de áreas de lazer e jardins. O condomínio é conhecido por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias que desejam um ambiente calmo e agradável. A localização em leilão em São Sebastião Do Oeste, uma cidade que combina natureza e urbanidade, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este lote e realizar seu projeto de vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote no Condomínio Cachoeira das Pedras representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 120.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar a possibilidade de aguardar a abertura do leilão em 04/04/2025, onde o valor pode ser mantido ou até mesmo reduzido dependendo da concorrência. O incremento de R$ 1.000,00 é acessível e pode ser uma estratégia para garantir o lote. Além disso, a comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no seu planejamento financeiro. Uma vez adquirido, você pode optar por construir uma residência para venda ou locação, aproveitando a valorização da área. O condomínio oferece segurança e infraestrutura, o que é um atrativo para futuros compradores ou inquilinos. Avalie também a possibilidade de propostas de parcelamento, que podem facilitar a aquisição. Lembre-se de visitar o local para entender melhor a vizinhança e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Sebastião Do Oeste/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em São Sebastião Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Sebastião Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Sebastião Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Sebastião Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Sebastião Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em São Sebastião Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mendonças em São Sebastião Do Oeste/MG. A região de Mendonças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Sebastião Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em São Sebastião Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em São Sebastião Do Oeste/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Sebastião Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Sebastião Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Sebastião Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Sebastião Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Sebastião Do Oeste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Sebastião Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Sebastião Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Sebastião Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Sebastião Do Oeste/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Sebastião Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Sebastião Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Sebastião Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Sebastião Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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