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Lote de 750m² no bairro Ernesto Guimarães , Centro , Madre De Deus De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

750m²

Descrição

Este lote de 750m² é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento em uma área em crescimento. Localizado no bairro Ernesto Guimarães, o terreno oferece uma boa metragem e está em uma região com potencial de valorização. A proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando-o uma escolha prática e estratégica. Além disso, a área é tranquila e propícia para a construção de residências. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser a chave para o seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um planejamento estratégico. O lote de 750m² tem um valor de avaliação de R$ 70.000,00, e o lance inicial é o mesmo. Considerando o incremento de R$ 500,00, você pode esperar que o leilão atraia outros interessados, mas a comissão de 5% sobre o valor arrematado deve ser levada em conta. Uma boa estratégia seria definir um limite de lance que considere essa comissão e o valor de mercado do terreno. Além disso, é importante realizar uma visita ao local para avaliar a infraestrutura e a vizinhança, o que pode influenciar na decisão de compra. Se o leilão não atrair muitos lances, você pode conseguir o imóvel por um preço abaixo do esperado. Após a aquisição, considere o potencial de valorização da área e planeje a construção de uma residência ou a revenda do terreno. A localização em leilão de imóveis em Madre De Deus De Minas, com suas características urbanas, pode ser um atrativo para futuros compradores. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer uma proposta que reflita o valor que você acredita que o imóvel pode ter no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Madre De Deus De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Madre De Deus De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Madre De Deus De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Madre De Deus De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Madre De Deus De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Madre De Deus De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Madre De Deus De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Madre De Deus De Minas/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Madre De Deus De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Madre De Deus De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Madre De Deus De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Madre De Deus De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Madre De Deus De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Madre De Deus De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Madre De Deus De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Madre De Deus De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Madre De Deus De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Madre De Deus De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Madre De Deus De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Madre De Deus De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Madre De Deus De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Madre De Deus De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Madre De Deus De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Madre De Deus De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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