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Lote de 759m² em Jardim Interlagos , Jardim Interlagos , Maricá - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por De Paula Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Cem, Lote 134, Quadra 91, Loteamento Jardim Interlagos, 2º Distrito, Maricá - RJ
Maricá RJ

Área

759m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno em loteamento residencial consolidado.
Com 759 m² e dimensões amplas, o lote oferece potencial para construção residencial, desenvolvimento imobiliário ou revenda futura. A área possui formato alongado, com 14 metros de frente e confrontações definidas na matrícula, facilitando a análise do projeto. O valor do terceiro leilão representa uma possibilidade de compra com forte desconto em relação à avaliação.

Observações Importantes

O imóvel integra leilão judicial relacionado à falência da PROCASA Gerenciamento e Construções LTDA. A arrematação pode ser realizada à vista ou em prazo de até sete dias, mediante caução de 20%, com comissão do leiloeiro de 5% e custas cartorárias de 1%.

Arrematação à vista ou a prazo de até sete dias, mediante caução de 20% do valor da arrematação. Incide ainda comissão do leiloeiro de 5%, paga à vista, além de custas de cartório de 1%, respeitado o limite máximo permitido.

O primeiro e o segundo leilões estão encerrados. O terceiro leilão está previsto para 26/08/2026, às 11h.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2026 11:00
Valor: R$ 72.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2026 11:00
Valor: R$ 36.000,00
Economia: R$ 36.000,00
3ª Praça -80%
Data: 26/08/2026 11:00
Valor: R$ 7.200,00
Economia: R$ 28.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maricá/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (De Paula Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maricá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maricá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maricá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.000,00 e da 2ª praça é de R$ 36.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maricá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maricá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maricá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Interlagos em Maricá/RJ. A região de Jardim Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maricá. Confira outros imóveis em leilão em Maricá.
Para participar de leilões de imóveis em Maricá/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maricá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maricá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maricá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maricá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maricá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maricá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maricá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maricá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maricá/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maricá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maricá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maricá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maricá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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