Lote de Terra com 800m² em Recanto Ipanema do Meio
ALAMEDA DAS QUARESMEIRAS - (LOTE 20 QUADRA I), S/N, RECANTO IPANEMA DO MEIO, ARAÇOIABA DA SERRA SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/02/2026 às 14h30
R$ 323.904
-
2ª praça
Encerrada06/03/2026 às 14h30
R$ 156.952
52% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 323.904. Lance equivale a R$ 196/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 800 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 69.412 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
OPORTUNIDADE! GRANDE LOTE 800m² - RECANTO IPANEMA DO MEIO - ARAÇOIABA DA SERRA - LANCE INICIAL ATRAENTE.
Descrição conforme matrícula
UM TERRENO DESIGNADO POR LOTE N? 20, DA QUADRA “I”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “CHÁCARAS RECANTO IPANEMA DO MEIO”, SITUADO NO BAIRRO DO JUNDIAQUARA, NO MUNICÍPIO DE ARAÇOIABA DA SERRA, DESTA COMARCA, COM FRENTE PARA A ALAMEDA DAS QUARESMEIRAS para a qual mede 20,00 metros; igual metragem de largura nos fundos, por 40,00 metros de comprimento, em ambos os lados, encerrando a área de 800,00 metros quadrados. Confronta-se: do lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, com o lote n? 21; do lado esquerdo, com o lote n? 19; e nos fundos, com o lote n? 09.?
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 170/178):
Matrícula
69.412 do 2? Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se às fls. 113 dos autos, bem como na AV. 7 da matrícula. Consta na AV. 06 PENHORA derivada dos autos n? 1039194-37.2017.8.26.0602 da 1? Vara Cível do Foro da Comarca de Sorocaba/SP. Consta na AV. 08 PENHORA derivada dos autos n? 0011902-35.2019.5.15.0003 da EXE3 Sorocaba/SP. Consta na AV. 09 PENHORA derivada dos autos n? 0015243-89.2021.8.26.0602 da 3? Vara de Família e Sucessões do Foro da Comarca de Sorocaba/SP. Consta na AV. 10 PENHORA derivada dos autos n? 0015162-43.2021.8.26.0602 da 3? Vara de Família e Sucessões do Foro da Comarca de Sorocaba/SP.
CONTRIBUINTE N?: 009599.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 800 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 323.904
- R$ 405/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 156.952
- R$ 196/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0014870-58.2021.8.26.0602 TJSP
- 1039194-37.2017.8.26.0602 TJSP · Concurso de Credores
- 00119023520195150003 Não identificado · Plano de Cargos e Salários, Base de Cálculo, Honorários Periciais , Base de Cálculo, Aviso Prévio, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT
- 0015243-89.2021 Não identificado
- 0015162-43.2021 Não identificado
Quem paga as dívidas: Comprador.
