Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Lote de Terra Rural com 47.85ha

POVOADO CONDURU - (FAZENDA PEDRA FERRADA), S/N, ZONA RURAL

478.500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/01/2026 às 14h00

R$ 376.759
2ª praça
Encerrada

29/01/2026 às 14h00

R$ 282.569

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 376.759. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 478.500 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.674 · Cartório de Registro de Imóveis de São Domingos do Maranhão
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça do Maranhão

Descrição do edital

Oportunidade rural

FAZENDA PEDRA FERRADA - 47,85ha.

Descrição conforme matrícula

UMA GLEBA DE TERRAS, LOCALIZADA NO POVOADO CONDURÚ, DESTE MUNICÍPIO, DENOMINADA FAZENDA PEDRA FERRADA, medindo 47.85,00 h? (quarenta e sete hectares, oitenta e cinco ares). Possuindo os seguintes limites e confrontações: Do M-0 ao M-01 02?30'SW, medindo 40,00 metros, limitando-se com terras ocupadas por Francisco Cardoso da Silva e Raimundo Silva Gomes, Do M-01 ao M-02 86?30'00"SE, medindo 1.200,00 metros, limitando-se com terras ocupadas por Edmilson Rufino Guimarães, Do M-02 ao M-03 02?30'NE medindo 400,00 metros, limitando-se com terras ocupadas por Maria Galdino da Silva, Do M-03 ao M-0 86?30'MW, medindo 1.200,00 metros, limitando-se com terras requeridas por José Antonio de Sousa e Antonio Lisboa Barbosa.

Matrícula

4.674 do Cartório de Registro de Imóveis de São Domingos do Maranhão.

?NUS: A PENHORA dos bens encontra-se no ID. 127588395 dos autos. Consta, na AV.04, HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A.

Contribuinte

N/C.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 478.500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 376.759; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 282.569; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0801826-72.2019.8.10.0207 TJMA · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.