Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Lote de Terras com 9.620m² em Juquiá - Oportunidade Única!

Rua Três, s/n Lote 199- (Fazenda Recreio Itopava), Juquiá, SP

9.620 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/10/2025 às 10h00

    R$ 16.100

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 23.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
9.620 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.083 · Cartório de Registro de Imóveis de Juquiá/SP
Leiloeiro
Gold Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.083 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUQUIÁ/SP.

Inscrição cadastral

15.0292.0346.

Descrição

Lote de terras sob nº 199, do loteamento denominado Fazenda Recreio Itopava, situado no perímetro urbano do Município e Comarca de Juquiá, Estado de São Paulo, o qual tem as metragens, divisas e seguintes confrontações: mede 89,00m de frente para o caminho de nº 3 e 4; 140,00m para o lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 200; 114,00m do lado direito, onde confronta com o lote 198; aos fundos 80,00m, onde confronta com o lote nº 197; perfazendo uma área de 9.620,00m².

1) Há indisponibilidade. 2) Certificou o oficial de justiça em 20/12/2024 (ID 36bb1cc): Características: conforme informações obtidas no setor de tributos da prefeitura de Juquiá/SP, não há benfeitorias no terreno, o que foi confirmado, por meio de imagens de satélite, pelo setor de fiscalização e obras. Em que pese na matrícula constar que o imóvel está localizado em perímetro urbano, o lote situa-se em área rural, de difícil acesso e em região tomada por invasores e grileiros. Trata-se de um loteamento lançado nos anos 70, cuja configuração original não mais subsiste, abandonado por seus detentores originários em face das constantes invasões. Segundo informações do setor de fiscalização, no local não há como identificar os limites das propriedades, e boa parte do loteamento se trata de área de mata, o que, juntamente com o acesso precário, torna inviável a constatação 'in loco'.

Valor de mercado

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Tamanho
9.620 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 23.000
R$ 2/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 16.100
R$ 2/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0219900-65.2005.5.02.0442 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

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