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Lote de Terras de 25.300m2 em Santa Rita/PB , Popular , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25300m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Santa Rita/PB!
Este lote de terras com impressionantes 25.300m² representa um potencial de investimento significativo. Localizado em uma área estratégica com acesso pela Rod. Br-230, o imóvel oferece vasta área para desenvolvimento, seja para fins industriais, logísticos ou imobiliários. A avaliação de R$ 14.421.000,00 e o lance inicial de R$ 7.210.500,00 indicam um valor de mercado atrativo, com potencial de valorização.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna esta aquisição acessível para diversos perfis de investidores. A assessoria especializada de Cristiano Schontag garante um processo seguro e transparente, desde a análise do processo até a posse do bem. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande porte com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 7.210.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote de Terras de 25.300m², leilao com descontos em Santa Rita/PB:

Este lote de terras, com lance inicial de R$ 7.210.500,00 e avaliação de R$ 14.421.000,00, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente pela sua vasta área de 25.300m².

Plano de Ação Sugerido:
  • Análise de Mercado e Zoneamento: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o zoneamento atual e futuro da área em Santa Rita/PB. Verificar quais tipos de empreendimentos são permitidos (industrial, logístico, residencial, comercial) e quais têm maior demanda na região.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora a descrição mencione que as fotos são ilustrativas, uma visita presencial é indispensável para avaliar as condições reais do terreno, acesso, infraestrutura existente (água, energia, saneamento) e possíveis limitações.
  • Estudo de Viabilidade Econômica: Com base no zoneamento e na visita, desenvolver um estudo de viabilidade para o uso mais promissor. Calcular os custos de desenvolvimento (terraplanagem, construção, licenciamento) e projetar o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é na plataforma COMPREI e há menção a "Compra Imediata" e "Faça sua Proposta", a estratégia dependerá do perfil do investidor e do apetite ao risco.
    • Compra Imediata: Se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente e o capital estiver disponível, a compra imediata pelo valor integral pode ser vantajosa, evitando a disputa.
    • Proposta em Disputa: Se houver margem para negociação e o objetivo for obter um desconto maior, a opção de "Faça sua Proposta" pode ser mais adequada, aguardando o período de 30 dias para lances e disputas. A avaliação de R$ 14.421.000,00 sugere que há espaço para negociação, especialmente se o lance inicial for considerado.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.210.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Popular em Santa Rita/PB. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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