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Lote de Terras em Campo Mourão/PR com 420m² , Jardim Casali , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Oportunidade Única em Campo Mourão/PR!
Adquira este lote de terras com 420m², localizado na estratégica Rua das Seringueiras, nº 353, no Jardim Casali. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos em uma região em crescimento. A proximidade com o perímetro urbano e a documentação em dia (Matrícula nº 30.667) garantem segurança e agilidade na transação. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 17:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 17:00
Valor: R$ 125.000,00
Economia: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terras em Campo Mourão, PR, com 420m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 125.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Campo Mourão, especificamente no bairro Jardim Casali. Verifique os preços de venda recentes e o potencial de valorização da área.
  • Custos de Construção: Obtenha orçamentos detalhados para a construção de um imóvel (residencial ou comercial, dependendo do zoneamento e demanda local) na área. Isso inclui materiais, mão de obra e licenças.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance baseado na sua análise de mercado e nos custos de construção projetados. Para a segunda praça, o lance mínimo é de R$ 125.000,00. Se o seu orçamento permitir, considere um lance um pouco acima desse valor para aumentar suas chances de arrematação, mas sempre respeitando o valor máximo definido.
  • Documentação e Regularização: Após a arrematação, priorize a regularização da matrícula (nº 30.667) e a obtenção de todas as licenças necessárias para construção junto à prefeitura de Campo Mourão.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Com base na sua pesquisa de mercado, decida o tipo de construção mais rentável. Pode ser um imóvel residencial para venda ou locação, ou um espaço comercial que atenda às necessidades da comunidade local.
  • Cronograma Financeiro: Planeje os fluxos de caixa para cobrir o lance, custos de documentação, impostos e as despesas de construção.

A localização em Campo Mourão, uma cidade com forte atividade econômica no Para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Casali em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Casali possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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