Encerrado Judicial

Lote de Terras Rural com 4.2609 Hectares em Rosana/SP

Zona Rural, Rosana/SP

42.609 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    16/09/2025 às 13h00

    R$ 802.140

Avaliação do edital: R$ 802.140. Lance equivale a R$ 19/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
42.609 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4811 · 1º CRI - Rosana/SP
Leiloeiro
judHastas
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região

Descrição do edital

LOTE DE TERRAS 4.2609 HECTARES NA ZONA RURAL | ROSANA/SP

Um lote de terras com área de 4,2609 hectares, ou seja, 1,7607 alqueires, constituído de parte do lote 71 e 72, Secção B, da Gleba Rosana, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: 'Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice P-1, situado na divisa com a Antiga Estrada de Ferro Sorocabana - Ramal Dourados/MS da Superintendência do Patrimônio da União em São Paulo com Parte do Lote 71 - Secção B - Gleba Rosana espólio de José Francisco de Oliveira, transcrição nº 12.239, CRI de Presidente Venceslau/AP, deste segue confrontando com a Parte do Lote 71 - Secção B - Gleba Rosana com o azimute de 327º03'42" e com uma distância de 288,34 metros até o vértice P-1A, situado na divisa com a Parte do Lote 71 - Secção B - Gleba Rosana e Parte do Lote 72 - Secção B - Gleba Rosana (Estância Bandeira - Área I) de Allan Moreschi Bandeira; deste segue confrontando com a Parte do Lote 71 e Parte do Lote 72 - Secção B - Gleba Rosana (Estância Bandeira - Área I) e divisa com a Parte do Lote 72 - Secção B - Gleba Rosana de Antonio Gomes de Andrade, matrícula nº 8.078, CRI de Teodoro Sampaio; deste segue confrontando com a Parte do Lote 72 - Secção B - Gleba Rosana com o azimute de 146º33'07" e com distância de 283,32 metros até o vértice P-7, situado na com Parte do Lote 72 - Secção B - Gleba Rosana e divisa a Antiga Estrada de Ferro Sorocabana - Ramal Dourados/MS; deste segue confrontando com a Antiga Estrada de Ferro Sorocabana - Ramal Dourados/MS com o azimute de 242º16'10" e uma distância de 151,03 metros até o vértice P-1, ponto inicial da descrição deste perímetro'.

Ônus/Observação: R7 - Hipoteca Cedular - valor do título: R$ 123.200,00; Av8 - Ajuizamento de Execução - Juízo Cível da Comarca de Rosana; Av9 - Ajuizamento de Execução - Juízo Cível da Comarca de Rosana; Av10 - Penhora - Vara do Trabalho de Teodoro Sampaio (Proc. 0010491-41.2017.5.15.0127). Fica estabelecido que será levada a leilão a fração ideal correspondente à 100% do imóvel de matrícula nº 4811, do CRI de Rosana/SP, a qual não poderá ser alienada por valor inferior ao equivalente a 100% do valor de sua reavaliação. Em prol da desejada celeridade que assegure ao jurisdicionado a garantia constitucional de razoável duração do processo, fica estabelecido que, no presente caso, havendo proposta de parcelamento, a oferta de pagamento ficará limitada a 24 parcelas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
42.609 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 802.140
R$ 19/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 802.140
R$ 19/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0010491-41.2017.5.15.0127 TJSP · Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS, Verbas Rescisórias, Divisor, intervalo Interjonadas, Acúmulo de Função
Hipoteca Cedular
R$ 123.200 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Rosana

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural em leilão

Zona Rural, Sítio Novo/MA

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 280.000

Leilão em 02/12/2026 às 11h12

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 407,7 ha

Zona Rural, Ninheira/MG

Área 4.077.000 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 4.467.041

Leilão em 02/12/2026 às 11h02

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 2,5 ha

Zona Rural, São Miguel do Iguaçu/PR

Área 25.014 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.539.222

Leilão em 30/11/2026 às 14h27

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 76,1 ha

Zona Rural, Morro do Chapéu/BA

Área 760.964 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 281.499

Leilão em 30/11/2026 às 14h23

Lance mínimo

R$ 802.140

Ver no leiloeiro