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Lote de Terras Rural com 44.09ha em Cantá/RR , Vila Do Socorro , Canta - RR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

440988m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em terras rurais! Este lote de 44,09ha, denominado Sítio Noêmia, oferece uma vasta área para desenvolvimento agropecuário ou projetos de exploração sustentável. Localizado em Cantá/RR, possui acesso pela Vicinal 04 e confronta com lotes vizinhos e o Igarapé Taboca, com limites e confrontações detalhados na descrição. A avaliação de R$ 140.000,00 torna este imóvel um potencial de alta rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 10:00
Valor: R$ 70.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo no setor agropecuário ou imobiliário rural. A área de 44,09 hectares oferece um vasto potencial para diversas aplicações, desde a agricultura e pecuária até projetos de ecoturismo ou conservação ambiental, dependendo da vocação da região e das regulamentações locais.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando a avaliação de R$ 140.000,00 e o lance inicial da segunda praça de R$ 70.000,00 (com 50% de desconto), a segunda praça se apresenta como o momento mais estratégico para aquisição, visando maximizar o retorno sobre o investimento. A primeira praça, com lance inicial de R$ 140.000,00, pode ser considerada se houver forte convicção sobre a valorização futura e a ausência de lances significativos.

  • Potencial de Valorização: A região de Cantá/RR tem apresentado desenvolvimento, especialmente em setores ligados ao agronegócio. Uma análise de mercado local mais aprofundada, considerando o preço por hectare em propriedades similares, seria crucial para confirmar o potencial de valorização após a aquisição.
  • Plano de Ação Sugerido:
FaseAçãoObservações
1. AquisiçãoParticipar do leilão na 2ª praça.Monitorar lances e garantir a compra pelo valor mais vantajoso.
2. RegularizaçãoVerificar e regularizar toda a documentação do imóvel.Analisar a matrícula e o edital para identificar pendências.
3. DesenvolvimentoDefinir o uso do solo com base em estudo de viabilidade.Considerar parcerias com produtores locais ou empresas do agronegócio.
4. MonetizaçãoExplorar o potencial de renda através de produção agrícola/pecuária, arrendamento ou venda futura....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Canta/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Canta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Canta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canta no edital oficial. Imóveis de leilão em Canta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Vila Do Socorro em Canta/RR. A região de Vila Do Socorro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canta. Confira outros imóveis em leilão em Canta.
Para participar de leilões de imóveis em Canta/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Canta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Canta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Canta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Canta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canta/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Canta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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