Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Lote de terreno 920,82m² sem benfeitorias

Rua Francisco Rozendo de Camargo, Lote 05, Quadra M, Residencial Ecopark, Tatuí, SP

920,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2025 às 15h00

R$ 78.771
2ª praça
Encerrada

11/11/2025 às 15h00

R$ 55.140

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 78.771. Lance equivale a R$ 60/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 920,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 50.099 · Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS" e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

BEM: IMÓVEL – O Lote de terreno sob nº 05, da quadra "M", atual Rua Francisco Rozendo de Camargo, Sem Benfeitorias, do loteamento "Residencial Ecopark" nesta cidade de Tatuí-SP, com os seguintes característicos e confrontações: - medindo 17,00m de frente para a Rua 4, do lado direito mede 54,28m confrontando com o lote 06, do lado esquerdo mede 54,05m confrontando com o lote 04, e nos fundos mede 17,00m com a faixa Non Aedificandi Sistema de Lazer 4, encerrando a área de 920,82m2; Inscrição Cadastral 1143.0073, matricula 50.099 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP; Consta conforme AV-3, restrições de uso do imóvel a serem observadas pelos proprietários; conforme AV.4, registro da penhora exequenda.

ÔNUS: DÉBITOS TRIBUTÁRIOS (anos: 2015 a 2025): R$39.568,27 até 17/06/2025.

Avaliação oficial

R$70.000,00 - dezembro/2022 (fl.49);

Avaliação atualizada

R$78.770,82 até 17/06/2025;

OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.)Autor: Prefeitura Municipal de TatuíNúmero do Processo: 1503565-68.2020.8.26.0624Réu: Sebastiao Arruda Vieira FilhoComarca: TatuiFórum: SAF - Serviço de Anexo FiscalJuiz: Danielle Oliveira de Menezes Pinto Rafful KanawatyLEILOEIRO OFICIAL: Phillipe Santos Iniguez OmellaSujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 19/07/2025 17:18 America/Sao_Paulo

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 920,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 78.771; R$ 86/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 55.140; R$ 60/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1503565-68.2020.8.26.0624 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Débitos Tributários: R$ 39.568 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.