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Lote de Terreno com 300m² em Floresta , Golden Forest Residence Club , Floresta - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única! Loteamento fechado GOLDEN FOREST RESIDENCE CLUB em imóveis Caixa em Floresta, PR. Com 300m², este terreno oferece uma excelente base para construir seu novo lar ou investir. Localizado em uma região em crescimento, com fácil acesso a Maringá. A matrícula nº 69.485 detalha todas as divisas e confrontações, garantindo segurança jurídica para sua aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:00
Valor: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote no Golden Forest Residence Club, com área de 300m², apresenta um valor de avaliação de R$ 210.000,00 e um valor inicial de R$ 105.000,00. Dado que o leilão é único e está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar de perto os lances e, se o valor não atingir um patamar muito elevado, considerar um lance agressivo na primeira praça.

Análise do Valor Inicial: O valor inicial de R$ 105.000,00 representa um desconto de 50% sobre o valor de avaliação, o que é bastante atrativo. Isso sugere que o leiloeiro busca liquidez e pode haver uma boa oportunidade de arrematação abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de dar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de imóveis Caixa em Floresta e Maringá para entender o valor de terrenos similares. Verifique o preço de lotes em loteamentos fechados na mesma área para ter uma base comparativa.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de transferência, impostos (ITBI), taxas de condomínio (se aplicável ao loteamento) e eventuais custos de construção.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão é único e está aberto para lances, o ideal é definir um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando sua pesquisa de mercado e custos adicionais. Se o lance atual estiver significativamente abaixo do seu limite, pode ser vantajoso dar um lance mais alto para desencorajar outros participantes.
  • Monitoramento: Acompanhe o leilão até o final. Se o lote não for arrematado no valor desejado, pode haver uma possibilidade de negociação posterior, dependendo das regras do leilão.

Considerações sobre o Loteamento: O fato de ser um loteamento fechado como o GOLDEN FOREST RESIDENCE CLUB pode indicar uma infraestrutura mais organizada e segurança, o que agrega valor ao imóvel....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Floresta/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Golden Forest Residence Club em Floresta/PR. A região de Golden Forest Residence Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Floresta/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floresta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floresta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floresta/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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