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Lote de terreno com 360m² em Almirante Tamandaré - Pronto para investimento , Jardim Casablanca , Almirante Tamandaré - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Marangoni Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este terreno de 360 m² localizado no Jardim Casablanca, leilao com descontos em Almirante Tamandaré, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento futuro.
Localização estratégica próxima a Curitiba, com fácil acesso e infraestrutura urbana.
O imóvel está registrado sob matrícula nº 22.563, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Ideal para construção residencial ou comercial, conforme o zoneamento local.
O terreno está livre de construções, permitindo flexibilidade para projetos personalizados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:00
Valor: R$ 35.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:00
Valor: R$ 35.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 14:00
Valor: R$ 35.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da 3ª praça do leilão, marcada para 28/08/2025, às 14:00, com lance inicial de R$ 35.500,00. Considerando o valor inicial baixo e a localização promissora em leilao com descontos em Almirante Tamandaré, há potencial para valorização significativa.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1ª PraçaAcompanhar o andamento do leilão e analisar ofertas concorrentes.Identificar oportunidades de lance vantajoso.
2ª PraçaSe o imóvel não for arrematado, preparar proposta para lance na segunda praça.Maximizar chances de aquisição abaixo do valor de mercado.
3ª PraçaRealizar lance final, considerando o valor inicial e o potencial de valorização.Garantir a compra do imóvel com preço competitivo.

Após aquisição, recomenda-se:

  • Verificar a possibilidade de regularização e aprovação de projetos para construção.
  • Estudar o mercado local para definir o melhor uso do terreno (residencial, comercial ou loteamento).
  • Considerar parcerias com construtoras para desenvolvimento e venda futura.

Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício para investidores que buscam oportunidades em terrenos com potencial de valorização e flexibilidade de uso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marangoni Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.500,00 e da 2ª praça é de R$ 35.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Casablanca em Almirante Tamandaré/PR. A região de Jardim Casablanca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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