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Lote de Terreno com Área de 140m² em Montes Claros/MG , Raul Lourenço , Montes Claros - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Descrição

Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em leilão em Montes Claros/MG. Com uma área total de 140m², o terreno está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. A área é ideal para construção de uma residência ou um pequeno comércio, aproveitando a crescente demanda por imóveis na região. O valor de avaliação é de R$ 60.732,00, e o lance inicial é de R$ 30.366,00, o que torna este imóvel uma opção acessível para investidores e compradores. Além disso, a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e até 30 parcelas torna a aquisição ainda mais viável. Não perca a chance de arrematar este terreno e realizar seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 30.366,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote de terreno em leilão em Montes Claros/MG apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 60.732,00 e um lance inicial de R$ 30.366,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, que está marcada para o dia 14/04/2025. A localização do terreno, em uma área em desenvolvimento, sugere que o valor pode aumentar com o tempo, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local.

Uma estratégia que você pode adotar é realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região. Além disso, considere a possibilidade de construir uma residência ou um pequeno comércio, aproveitando a demanda local. O parcelamento de 25% de entrada e até 30 parcelas é uma condição favorável que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Recomendo que você entre em contato com o leiloeiro, Cristiano Schontag, para obter mais informações sobre o processo de arrematação e as condições de pagamento. Utilize a plataforma digital para formalizar sua proposta e garantir que você não perca essa oportunidade. Acompanhe também as datas de leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois terrenos em áreas promissoras tendem a ser disputados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Montes Claros/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Montes Claros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montes Claros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montes Claros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.366,00. Para arrematar imóveis em leilão em Montes Claros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montes Claros no edital oficial. Imóveis de leilão em Montes Claros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Raul Lourenço em Montes Claros/MG. A região de Raul Lourenço possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montes Claros. Confira outros imóveis em leilão em Montes Claros.
Para participar de leilões de imóveis em Montes Claros/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Montes Claros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Montes Claros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montes Claros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Montes Claros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montes Claros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Montes Claros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montes Claros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montes Claros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montes Claros/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montes Claros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montes Claros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Montes Claros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montes Claros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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