Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Selim José de Sales, 630, Bairro Canaã, Ipatinga/MG
Área:
360m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área total de 360m², o lote possui uma localização privilegiada no Bairro Canaã, em Ipatinga/MG. A presença de duas lojas comerciais e uma casa residencial oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para estabelecer um negócio. A área construída totaliza 66m², com 24m² destinados ao comércio e 42m² à residência, permitindo uma boa rentabilidade. O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a adaptação para novos projetos. O leilão está programado para iniciar em 02/05/2025, com um valor de avaliação de R$ 1.400.000,00, e um lance inicial também de R$ 1.400.000,00. O desconto na segunda praça é de 40%, o que pode ser uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 10:15
|
R$ 1.400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025
às 10:15
|
R$ 840.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 560.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -832.000,00 (-59.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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