Lote de Terreno com Pousada Simples 732m² Construídos
Rua São Cristóvão, 13, Lote 13, Quadra I, Loteamento denominado área 1, Armação dos Búzios, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/07/2025 às 15h00
R$ 2.064.000
20% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada06/08/2025 às 15h00
R$ 2.064.000
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.580.000. Lance equivale a R$ 2.820/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 732 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2925 · Ofício Único de Justiça – Registro de Imóveis de Armação dos Búzios/RJ
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Federal de Niterói/RJ
Descrição do edital
Lote de Terreno nº 13 da Quadra F do Loteamento denominado Área 1, situado em zona urbana de Armação dos Búzios/RJ, Estado do Rio de Janeiro, o qual tem as seguintes medidas e confrontações: com testada para a Rua 04, lado direito de quem vai da Rua 13 para a Rua 01 do Loteamento da Área 2, fazendo esquina com a Rua 13, lado direito de quem vai da Estrada da Usina para a Rua 01, medindo de frente 24,00m em curva interna subordinada a um raio de 100,00m mais 11,60m em curva interna subordinada a um raio de 8,00m de concordância com o alinhamento da Rua 13, por onde mede 42,00m, nos fundos mede 21,00m e a direita 50,00m; confrontando aos fundos com parte do Lote nº 12 e a direita com o Lote nº 14, perfazendo uma área total de 1.276,00m². Imóvel com Inscrição Municipal nº 01150230322001 e matriculado sob o nº 2.925 no Ofício Único de Justiça – Registro de Imóveis de Armação dos Búzios/RJ. (PROC. 0000560-70.2010.4.02.5117 em trâmite na 2ª Vara Federal de Niterói/RJ - 08129.009192/2023-80)
Avaliação
R$ 2.580.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.064.000,00
Localização do imóvel
Rua São Cristóvão, 13, Lote 13, Quadra I, Loteamento denominado área 1, Armação dos Búzios/RJ.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 732 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.580.000
- R$ 3.525/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.064.000
- R$ 2.820/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000560-70.2010.4.02.5117 TRF2 · Facilitação de contrabando ou descaminho , Estelionato Majorado
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
- Débitos Municipais
- R$ 56.563 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.493 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
