Encerrado 100% abaixo da avaliação Judicial

Lote de Terreno em Condomínio com 362m² em Maraú/BA

Estr. Barra Grande, Zona de Taipus de Fora, Maraú, BA

362,7 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/10/2025 às 14h00

R$ 162.224
2ª praça
Encerrada

04/11/2025 às 14h00

R$ 81.112

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

19/11/2025 às 14h00

R$ 1

100% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 162.224. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 362,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.508 · CRI de Maraú
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Massa Falida da TPL Engenharia e Projetos

Descrição do edital

LOTE 1: IMÓVEL: LOTE 10 da QUADRA 01, do “Condomínio Jardim das Bromélias”, situado na zona de Taipus de Fora, neste município de Maraú (BA), medindo doze metros (12,00m) de frente para a rua dos “Três Coqueiros”, com área privativa de 362,72m², área de uso comum de 145,52m2, encerrando uma área de 508,24m (quinhentos e oito metros e vinte e quatro decímetros quadrados), com coeficiente de proporcionalidade de 0,006215 e 0,6215% de fração ideal, de conformidade com o levantamento planimétrico realizado em agosto de 2019, por Getho Antônio de Souza Júnior - engenheiro civil - CREA-MG nº 170.588/D, que emitiu a ART nº 14201900000005562115, quitada em 30.09.2019, no valor de R$ 150,44, cuja descrição se transcreve: “Esta descrição inicia-se no ponto L19, de coordenadas N= 8.460.350,020m e E= 505.486,710m; daí segue em divisa com rua dos Três Coqueiros, com azimute 262° 39' 35,1" por uma distância de 12,00m até o ponto L21, de coordenadas N= 8.460.348,490m e E= 505.474,810m; daí segue em divisa com Lote 11 da Quadra 01, com azimute 352° 39' 35,1" por uma distância de 30,00m até o ponto L22, de coordenadas N= 8.460.378,250m e E= 505.470,980m; daí segue em divisa com Louis Craig Woodson Hartman, com azimute 80° 34' 24.8" por uma distância de 12,00m até o ponto L20, de coordenadas N= 8.460.380,220m e E= 505.482,820m; daí segue em divisa com Lote 09 da Quadra 01, com azimute 172° 39' 35,1" por uma distância de 30,45m até o ponto L19, ponto inicial desta descrição, perfazendo assim uma área de 362,72m² e um perímetro de 84,46m. Todas as coordenadas aqui descritas encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 39° WGr, tendo como o Datum o SIRGAS2000. “Todos os azimutes e distâncias, áreas e perímetros foram calculados no plano de projeção UTM”. Inscrição municipal nº 26.01.001.0174.001. Inscrição Municipal sob o nº 26.01.001.0174.001. Matriculado no CRI de Maraú sob o nº 9.508. OBS: Consta na matrícula do bem que proprietário é a BEACH EMPREEND...

O imóvel é o Lote 10 da Quadra 01 do Condomínio Jardim das Bromélias, em Maraú (BA), com área privativa de 362,72m². A matrícula indica que a proprietária original era a BEACH EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, mas o imóvel foi dado em dação de pagamento para a MASSA FALIDA DA TPL ENGENHARIA E PROJETOS LTDA. A descrição detalhada do lote inclui coordenadas, azimutes e distâncias, conforme levantamento planimétrico de agosto de 2019. A inscrição municipal é 26.01.001.0174.001 e está matriculado sob o nº 9.508 no CRI de Maraú.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 362,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 162.224; R$ 447/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

8122348-94.2022.8.05.0001 TJBA · Dissolução

Quem paga as dívidas: Não informado.