Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Antonio Batista Figueiredo, 265, Coqueiral/MG
Área:
225m²
Descrição
Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento. Localizado em Coqueiral/MG, o imóvel possui uma área total de 225 m², ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. A região apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a proximidade com vias principais e a infraestrutura local. O lote está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 198.000,00, e um lance inicial de R$ 189.750,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O interessado deve estar ciente das pendências judiciais associadas ao imóvel, que podem impactar a negociação. É recomendável que o comprador realize uma pesquisa detalhada sobre a situação do imóvel e as possibilidades de regularização. O leilão está programado para o dia 14 de maio de 2025, e o incremento mínimo para os lances é de R$ 5.000,00. Não perca a chance de garantir um bom investimento em um terreno com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
7 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 09:00
|
R$ 189.750,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Marco Antônio Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.417,50 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
