Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Lote de terreno em Ilha Cumprida com 250m²

Balneário Praia Azul do Atlantico, Ilha Cumprida/SP, Ilha Comprida/SP

250 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/10/2025 às 15h00

R$ 67.485
2ª praça
Encerrada

31/10/2025 às 15h00

R$ 40.491

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 64.854. Lance equivale a R$ 162/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 250 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 88.652 · CRI de Iguapé/SP
Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Do bem imóvel

LOTE 01: 1) Lote de terreno sob nº 14 (quatorze) da quadra nº 28 (vinte e oito), do loteamento denominado "Balneário Praia Azul do Atlantico", situado em Ilha Comprida, zona urbana deste município e comarca de Iguape, que assim se descreve e caracteriza: mede 10,00 m (dez metros) de frente para a Avenida A, igual medida nos fundos, por 25,00 m (vinte e cinco) metros da frente aos fundos, em ambos os lados, perfazendo uma área de 250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados); onfrontando do lado direito de quem da avenida olha o imóvel, com o lote nº 13, do lado esquerdo, com o lote nº 15 e nos fundos com terras de propriedade/de Gladstone Komel. Matrícula nº 88.652, CRI de Iguapé/SP. Valor de avaliação (NOV/2024): R$ 64.854,33 (sessenta e quatro mil, oitocentos e cinquenta e quatro reais e trinta e três centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

Local onde se encontra o bem

Balneário Praia Azul do Atlantico, Ilha Cumprida/SP.

Observações importantes

Em análise a matrícula do imóvel, constatou-se: Av. 5: Matrícula inserida na área de proteção ambiental denominada APA da Ilha Cumprida; Av. 06: Penhora exequenda.

Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.) Autor: Banco do Brasil S.a. Número do Processo: 0132882-02.1995.8.26.0001 Réu: Carlos Roberto Correa Tito Correa Comercio e Distribuiçao de Auto Peças Ltda Ano do Processo: 1995 Advogados: Dr(a). Giane Garcia Campos, Dr(a). ALFREDO LUCIO DOS REIS FERRAZ, Dr(a). WILSON TEIXEIRA DIAS Tipo de ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo - SP Natureza: Cível Fórum: Foro Regional I - Santana Juiz: Dr(a). Ana Claudia Dabus Guimarães e Souza Vara: 2ª Vara Cível LEILOEIRO OFICIAL: Alberto José Marchi Macedo Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 14/10/2025 20:40 America%2FSao_Paulo

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 64.854; R$ 259/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 40.491; R$ 162/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0132882-02.1995.8.26.0001 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução

Quem paga as dívidas: Não informado.