Oportunidade em Leilão

Lote de Terreno em Jardim Villaa com 2950 m²

Jardim Villaa, São Roque - SP

leilao Extrajudicial 2950m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 840.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -137% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua São Judas Tadeu, Jardim Villaa, São Roque/SP

Área:
2950m²

Descrição

Este lote de terreno em Jardim Villaa é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial de valorização. Com 2.950 m², o terreno possui um leve declive e está localizado em uma área tranquila, ideal para construção de uma residência ou empreendimento. A proximidade com a natureza e a área de preservação permanente trazem um charme especial ao local. O acesso pela Rua São Judas Tadeu facilita a mobilidade e a conexão com o centro da cidade. Aproveite essa chance de investir em um imóvel que pode se tornar um verdadeiro lar ou um projeto comercial de sucesso.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 840.000,00 -

IPL Score

-5.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -8.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Central Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -594.200,00 (-70.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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