Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Lote de Terreno em Serrambi com 420m²

Lote de Terreno nº 16, Qd R-2, Loteam. Enseada de Serrambi, Enseada Serrambi, Ipojuca/PE

420 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/10/2025 às 13h00

R$ 132.000
2ª praça
Encerrada

15/10/2025 às 13h00

R$ 92.400

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 132.000. Lance equivale a R$ 220/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 420 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 752 · Serventia Registral de Ipojuca
Leiloeiro: Inova Leilão
Comitente: Tribunal de Justiça de Pernambuco

Descrição do edital

Processo

0020613-09.2020.8.17.2001

Descrição do bem

LOTE 14: Lote de terreno sob o número 16 (dezesseis) da quadra Q2, do Loteamento Enseada de Serrambi, situado em Enseada Serrambi, Ipojuca/PE. Medindo 12,00m (doze metros) de frente; 12,00 m (doze metros) de fundos; 35,00m (trinta e cinco metros) do lado direito e 35,00m (trinta e cinco metros) do lado esquerdo, com uma área total de 420,00m² (quatrocentos e vinte metros quadrados), limitando-se pela frente com a Rua Projetada, fundos com a Rua projetada, lado direito com o lote 17, e lado esquerdo com o lote 15 da mesma quadra e loteamento.

Avaliação unitária

R$ 132.000,00 (cento e trinta e dois mil reais)

Matrícula

Serventia Registral de Ipojuca, sob o nº 752

Observação

Em diligência no local do imóvel pode verificar que os lotes estão edificados em logradouros não pavimentados, em estrada de terra. O imóvel (casa) está edificado sobre o lote 17, e possui cercado em torno dos lotes 17 e 16, como se fossem unificados. Pertencentes ao mesmo dono. Após questionar um transeunte, morador da região, este informou que o “proprietário” não morava no local e que vinha de tempos em tempos, e que apesar do cercado estar sobre os 2 lotes não sabia se este era proprietário dos dois. Diante disso, será realizada avaliação, separadamente, dos lotes 17 da quadra Q2 e do lote 16 da quadra Q2.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 420 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 132.000; R$ 314/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 92.400; R$ 220/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0020613-09.2020.8.17.2001 TJPE · Administração de herança

Quem paga as dívidas: Comprador.