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Lote de Terreno em Venda Direta - São Gabriel de Goiás , São Gabriel De Goiás , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

518.4m²

Descrição

Investimento em Terreno no Loteamento São Gabriel de Goiás
Este lote de terreno, com uma área total de 518,40m², está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode representar uma excelente oportunidade de valorização a longo prazo. O valor de avaliação é de R$ 267.111,00, e o lance inicial é de R$ 267.111,00, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. A área é predominantemente rural, e a localização no Loteamento São Gabriel de Goiás pode ser um atrativo para quem busca um espaço para construção ou investimento. É importante considerar a possibilidade de ocupação ou invasão, conforme mencionado nas observações do lote. O leilão está aberto para lances, e a primeira sessão ocorrerá em 10/09/2025, o que dá tempo para planejar e avaliar o investimento. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma área com potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:15
Valor: R$ 267.111,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste lote de terreno no Loteamento São Gabriel De Goiás pode ser uma excelente oportunidade. Com uma área de 518,40m² e um valor de avaliação de R$ 267.111,00, o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode garantir a propriedade por esse valor. Considerando o incremento mínimo de R$ 5.000,00, é aconselhável que você faça uma análise detalhada do mercado local e da valorização potencial da área. A primeira sessão de lances está marcada para 10/09/2025, o que lhe dá tempo para realizar uma pesquisa de mercado e avaliar a demanda por terrenos na região.
Estratégia de Investimento:
1. Realize uma pesquisa de mercado para entender a valorização dos terrenos na região de leilão em Planaltina/GO.
2. Considere a possibilidade de desenvolver o terreno, seja para venda futura ou para construção de imóveis.
3. Avalie a situação legal do terreno, especialmente em relação a possíveis ocupações ou invasões, conforme mencionado nas observações do lote.
4. Prepare-se para participar do leilão e defina um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação e o incremento mínimo.
5. Mantenha-se informado sobre as datas e horários do leilão, e esteja pronto para agir rapidamente se a oportunidade surgir.
6. Considere a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, e verifique se o imóvel aceita esse tipo de pagamento.
7. Após a aquisição, planeje o uso do terreno de acordo com as necessidades do mercado local e as tendências de desenvolvimento na área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 267.111,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Gabriel De Goiás em Planaltina/GO. A região de São Gabriel De Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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