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Lote de terreno urbano em Colatina/ES , Baunilha , Colatina - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Colatina/ES!
Adquira um lote de terreno urbano com grande potencial de valorização. Este imóvel, parte de um processo de leilão na plataforma COMPREI, oferece um lance inicial atrativo de R$ 37.500,00, com avaliação de R$ 75.000,00.
Aproveite as condições flexíveis de pagamento, incluindo parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com apenas 25% de entrada.
Conte com a expertise de uma plataforma com mais de 15 anos e 5.000 arrematações. Invista em Colatina e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de um lote de terreno urbano em imóveis de leilão em Colatina/ES, com lance inicial de R$ 37.500,00 e avaliação de R$ 75.000,00. A data de encerramento do leilão é 14/11/2025, o que nos dá um bom tempo para planejamento.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este imóvel se apresenta como uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em áreas com potencial de desenvolvimento. A cidade de Colatina, no Espírito Santo, tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma valorização futura do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Colatina, especificamente na região onde o terreno está localizado. Verificar o preço médio de terrenos similares, o desenvolvimento urbano recente e os planos de expansão da cidade.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, é fundamental realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso e infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica).
  • Análise do Processo judicial: Embora o HTML mencione o número do processo, é recomendável que um advogado especializado em direito imobiliário analise toda a documentação do processo judicial para identificar quaisquer pendências ou riscos ocultos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão oferece a opção de "Compra Imediata" pelo valor integral (avaliação) e "Faça sua Proposta" com desconto, a estratégia dependerá do perfil do investidor e da análise de mercado. Se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, o lance integral pode ser considerado. Caso contrário, uma proposta com um valor mais agressivo pode ser feita, aguardando o encerramento do prazo de 30 dias para disputas.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 vezes...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colatina/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colatina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colatina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colatina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colatina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colatina no edital oficial. Imóveis de leilão em Colatina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Baunilha em Colatina/ES. A região de Baunilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colatina. Confira outros imóveis em leilão em Colatina.
Para participar de leilões de imóveis em Colatina/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colatina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colatina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colatina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colatina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colatina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Colatina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colatina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colatina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colatina/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colatina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colatina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colatina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colatina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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