Lote de Terreno Urbano no Residencial Baisi Ville
Não Informado, Poconé - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Residencial Baisi Ville, Lote 08, Rua Francisco Baisi, Poconé - MT
Área:
452.53m²
Descrição
Investimento em Terreno Urbano: Este lote de terreno urbano no Residencial Baisi Ville é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de 452,53m², o terreno está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento ao longo do tempo. O valor de avaliação é de R$ 92.000,00, e o valor atualizado do débito é de R$ 63.094,10, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado.
Estratégia de Investimento: Considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização da área, uma estratégia interessante seria aguardar o segundo leilão, onde o valor de lance inicial será de R$ 63.094,10. Isso pode permitir uma aquisição a um preço ainda mais acessível. Além disso, é importante verificar as condições de venda e pagamento disponíveis no portal da leiloeira, para garantir que todas as informações estejam claras antes de fazer uma proposta.
Potencial de Valorização: O crescimento da região e a demanda por terrenos urbanos podem resultar em uma valorização significativa do imóvel. Portanto, é recomendável acompanhar o mercado e considerar a possibilidade de revender o terreno após a valorização, ou até mesmo desenvolver um projeto de construção, caso tenha interesse em empreender.
Contato: Para mais informações, entre em contato pelo e-mail contato@polileiloes.com.br ou pelo telefone (65) 3028-8051.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025
às 11:30
|
R$ 92.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.960,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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