Encerrado Extrajudicial

Lote em Alegre - ES com 300m²

Ruas Projetadas A, B e E, S/N, Lote N° 08 da Quadra H, Loteamento Recanto do Pombal - Distrito de Rive, Alegre, ES, CEP: 29500-000

300 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/05/2026 às 13h15

    R$ 88.000

Avaliação do edital: R$ 88.000. Lance equivale a R$ 293/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
300 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13378 · 1º Oficio - Registro Geral de Imóveis de Alegre-ES
Leiloeiro
Alberto Macedo Leilões
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Lote no Loteamento Recanto do Pombal - Distrito de Rive, Alegre, ES. Imóvel desocupado com área de terreno de 300 m². Matrícula nº 13378 no Cartório do 1º Ofício - Registro Geral de Imóveis de Alegre-ES. Inscrição na Prefeitura nº 02010460096001. IPTU anual de R$ 478,31. O lote está situado em área residencial unifamiliar, com infraestrutura completa incluindo rede de água, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação, guias e sarjetas. A região oferece coleta de lixo, transporte coletivo, segurança, comércio, educação e saúde.

Considerações Importantes: O COMPRADOR é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando com os custos e riscos. A posse é concedida após o registro da escritura. Em caso de imóvel ocupado, o COMPRADOR é responsável pela desocupação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. A aquisição é ad corpus. Todas as despesas cartorárias, tributos, taxas e emolumentos são de responsabilidade do COMPRADOR. As despesas propter rem (IPTU, condomínio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR. A VENDEDORA responde pela evicção de direitos. Podem existir ações judiciais ou processos administrativos relacionados ao imóvel, seus ocupantes ou titularidade, que não impedem a venda ou registro da escritura. Propostas sujeitas à aprovação da VENDEDORA.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
300 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 88.000
R$ 293/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 88.000
R$ 293/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

IPTU
R$ 478 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 88.000

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