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Lote em Caetanópolis com 0m² de área total , Garden Ville , Caetanópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Caetanópolis!
Este lote em Garden Ville, Caetanópolis/MG, representa uma excelente chance para investidores e construtores. Com uma área total de 0.00m², este terreno oferece a flexibilidade para desenvolver um projeto residencial ou comercial de acordo com suas necessidades. A localização privilegiada na Avenida Europa, s/n, Quadra 03, Lote 02, garante acesso facilitado e potencial de valorização.

Condições de Pagamento Flexíveis:
Aproveite a condição de pagamento à vista com 10% de desconto sobre o lance vencedor, ou opte pelo parcelamento direto com 25% de entrada e saldo em até 12 parcelas sem juros. Essa flexibilidade torna a aquisição ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 15:30
Valor: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilão em Caetanópolis/MG, com matrícula nº 17597, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento. A oferta de R$ 84.000,00 como lance inicial, com a possibilidade de desconto de 10% para pagamento à vista, torna o valor de aquisição bastante competitivo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Lote residencial/comercial.
  • Localização: Avenida Europa, s/n, Quadra 03, Lote 02, Garden Ville, Caetanópolis, MG.
  • Situação: Desocupado.
  • Área Total: 0.00m² (Observação: A área total de 0.00m² pode indicar um erro na extração ou que a área é a ser definida/regularizada. É crucial verificar a matrícula e o edital para confirmar a área exata e sua viabilidade construtiva).
  • Condições de Pagamento: À vista com 10% de desconto ou parcelado em até 12x sem juros com 25% de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificação da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar detalhadamente a matrícula nº 17597 e o edital do leilão. Preste atenção especial à área exata do terreno, restrições de uso, zoneamento e quaisquer pendências que possam existir. A informação de 0.00m² na descrição precisa ser esclarecida.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Caetanópolis e no bairro Garden Ville. Verificar o potencial de valorização da área e a demanda por novos empreendimentos.
  3. Custo de Regularização e Construção: Estimar os custos para regularização (se necessário) e para o desenvolvimento do projeto (construção).
  4. Estratégia de Lance: Dado que o leilão é um evento único com oferta inicial de R$ 84.000,00, e considerando a possibilidade de desconto à vista, um lance estratégico seria próximo a este valor,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caetanópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Caetanópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caetanópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caetanópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caetanópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caetanópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Caetanópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Garden Ville em Caetanópolis/MG. A região de Garden Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caetanópolis. Confira outros imóveis em leilão em Caetanópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Caetanópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caetanópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caetanópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caetanópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caetanópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caetanópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caetanópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caetanópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caetanópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caetanópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caetanópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caetanópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caetanópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caetanópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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