Encerrado Extrajudicial

Lote em Cerejeiras - RO com 450m²

Rua Marcos Freires, Lote 05, Quadra 34A, Setor C, José de Anchieta, Cerejeiras, RO, 76997-000

450 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/12/2025 às 10h30

    R$ 95.700

Avaliação do edital: R$ 95.700. Lance equivale a R$ 213/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
450 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16171 · Ofício Único de Registro de Imóveis da Comarca de Cerejeiras/RO
Leiloeiro
Mult Leilões
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Lote localizado em Cerejeiras, RO, com área total de 450.00m². O imóvel está desocupado e aceita visitação. A matrícula é a nº 16171, registrada no Ofício Único de Registro de Imóveis da Comarca de Cerejeiras/RO. A inscrição na prefeitura é 003.034.010.050.00-2. O IPTU anual é de R$ 134,81. Cerejeiras é um município do estado de Rondônia, com economia impulsionada pela agropecuária, comércio e serviços, e uma população estimada de aproximadamente 15.890 habitantes.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao Comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma “ad corpus” em todas as situações. A posse do imóvel será concedida ao Comprador somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Todas as despesas cartorárias, tributos, taxas, emolumentos e demais custos relacionados à formalização da operação serão de responsabilidade do Comprador. As despesas propter rem (como IPTU, condomínio e laudêmio) e demais encargos (como água, energia elétrica, entre outros) são de responsabilidade exclusiva do Comprador.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
450 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 95.700
R$ 213/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 95.700
R$ 213/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

IPTU
R$ 135 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Cerejeiras

Sem foto do lote
Encerrado
TerrenoExtrajudicial

Lote de 450 m² em Cerejeiras, RO

José de Anchieta, Cerejeiras/RO

Área 450 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 95.700

Última praça 22/04/2026 às 13h30

Sem foto do lote
Encerrado
TerrenoExtrajudicial

Lote de 450m² em Cerejeiras/RO

José de Anchieta, Cerejeiras/RO

Área 450 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 95.700

Última praça 22/04/2026 às 10h30

Sem foto do lote
Encerrado
TerrenoExtrajudicial

Lote de 450m² em Cerejeiras/RO

José de Anchieta, Cerejeiras/RO

Área 450 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 95.700

Última praça 22/04/2026 às 10h30

Lance mínimo

R$ 95.700

Ver no leiloeiro