Encerrado Extrajudicial

Lote em Cerejeiras - RO com 450m²

Rua Canad?, Lote 09, Quadra 34A, Setor C, Jos? de Anchieta, Cerejeiras, RO, 76997-000

450 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/12/2025 às 13h30

    R$ 103.400

Avaliação do edital: R$ 103.400. Lance equivale a R$ 230/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
450 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16175 · Of?cio ?nico de Registro de Im?veis da Comarca de Cerejeiras/RO
Leiloeiro
Willian Leilões
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Lote localizado em Cerejeiras, Rondônia, com área de terreno de 450.00 m². O imóvel está desocupado e aceita visitação. A matrícula é a nº 16175 do Ofício Único de Registro de Imóveis da Comarca de Cerejeiras/RO, e a Inscrição na Prefeitura é 003.034.010.090.00-1. O IPTU anual é de R$ 148,29. Cerejeiras é um município com economia impulsionada pela agropecuária, comércio e serviços, com uma população estimada de 15.890 habitantes em 2022. O município possui um terminal rodoviário.

Condições de Pagamento: À vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda). Considerações Importantes: O Comprador é exclusivamente responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados. A posse do imóvel será concedida somente após o registro da escritura. Se o imóvel estiver ocupado, o Comprador será o único responsável pela desocupação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao Comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. A aquisição se dá na forma “ad corpus”. Todas as despesas cartorárias, tributos, taxas, emolumentos e demais custos relacionados à formalização da operação serão de responsabilidade do Comprador. Despesas propter rem (IPTU, condomínio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do Comprador. O Vendedor responderá pela evicção de direitos. O Comprador reconhece que podem existir ações judiciais ou pendências relacionadas ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
450 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 103.400
R$ 230/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 103.400
R$ 230/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

IPTU
R$ 148 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 95.700

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 95.700

Última praça 22/04/2026 às 10h30

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José de Anchieta, Cerejeiras/RO

Área 450 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 95.700

Última praça 22/04/2026 às 10h30

Lance mínimo

R$ 103.400

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