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Lote em Condomínio com 180m² em Ribeirão Preto/SP , Vilico Cantarelli , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Adquira um lote em condomínio com excelente potencial de valorização. Localizado em uma região promissora, este terreno de 180m² é ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento.
Aproveite a condição de pagamento à vista com um deságio de 26% sobre o valor avaliado!
Não perca essa chance de investir em um imóvel com infraestrutura completa e segurança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:03
Valor: R$ 64.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em condomínio em ofertas de leilão em Ribeirão Preto apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 26% sobre o valor avaliado, resultando em um valor de venda a partir de R$ 64.800,00. A condição de pagamento ser exclusivamente à vista pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas para investidores com liquidez, representa uma vantagem competitiva.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de lotes similares na região do Condomínio Loteamento Jardim Dirce Cantarelli. Verifique os preços de venda recentes e o valor de avaliação de outros imóveis na mesma área para confirmar se o lance inicial é realmente vantajoso.
  • Visita Presencial: Embora o HTML mencione que a decisão de compra não deve se basear nas fotos, é crucial tentar realizar uma visita presencial ao lote. Isso permitirá avaliar a topografia, o entorno, a infraestrutura do condomínio e identificar possíveis problemas que não são visíveis nas imagens ou descrições.
  • Cálculo de Custos de Construção: Se o objetivo for construir, obtenha orçamentos detalhados para a construção de uma residência no lote. Inclua custos de projeto, materiais, mão de obra, taxas de aprovação e licenciamento.
  • Estratégia de Lance: Defina um teto máximo para o seu lance, considerando o valor de avaliação, o valor de venda, os custos de construção e o retorno esperado sobre o investimento (ROI). Não se deixe levar pela emoção do leilão.
  • Pós-Leilão: Caso seja o vencedor, planeje os próximos passos para a construção ou revenda do imóvel. Considere o tempo necessário para aprovação de projetos e obtenção de alvarás.

Considerações Adicionais:

O fato de o vendedor quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vilico Cantarelli em Ribeirão Preto/SP. A região de Vilico Cantarelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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