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Lote em Condomínio com 200m² , Jardim Primavera , Cornélio Procópio - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Cornélio Procópio!
Este lote em condomínio, localizado no Jardim Veneza, oferece uma excelente base para construção. Com 200m² de área de terreno, é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou um empreendimento rentável.
Apesar de estar ocupado, a localização privilegiada e o potencial de valorização tornam este imóvel uma escolha estratégica. A infraestrutura do condomínio e a proximidade com serviços essenciais agregam valor.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 12:00
Valor: R$ 80.785,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em condomínio em ofertas de leilão em Cornélio Procópio, PR, apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização. A área de 200m² é um bom ponto de partida para diversos tipos de construção, seja residencial ou comercial, dependendo das regulamentações locais e do plano diretor do condomínio.

Análise de Mercado e Potencial:

  • Localização: O bairro Jardim Veneza, em Cornélio Procópio, pode oferecer uma boa qualidade de vida e acesso a serviços. É crucial pesquisar a valorização imobiliária na região e o desenvolvimento de novos empreendimentos que possam impactar positivamente o valor do lote.
  • Condomínio: A infraestrutura e as regras do condomínio são fatores determinantes. Verificar as taxas condominiais, as áreas de lazer, segurança e a convivência entre os moradores pode indicar o potencial de atratividade para futuros compradores ou locatários.
  • Ocupação: O fato de o imóvel estar ocupado requer uma análise cuidadosa. É fundamental entender o status da ocupação e os custos e prazos envolvidos em uma eventual desocupação. A estratégia pode ser negociar com o ocupante ou planejar a desocupação após a aquisição.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é um evento único e a oferta inicial é de R$ 80.785,71, a estratégia ideal seria:

  • Pesquisa Aprofundada: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário em Cornélio Procópio, focando em lotes em condomínios. Comparar preços de lotes similares e imóveis construídos na região.
  • Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos: valor do lance, comissão do leiloeiro, impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de regularização e eventuais custos de desocupação.
  • Planejamento de Construção: Se a intenção for construir, ob...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cornélio Procópio/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Cornélio Procópio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cornélio Procópio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cornélio Procópio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.785,71. Para arrematar imóveis em leilão em Cornélio Procópio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cornélio Procópio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cornélio Procópio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Cornélio Procópio/PR. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cornélio Procópio. Confira outros imóveis em leilão em Cornélio Procópio.
Para participar de leilões de imóveis em Cornélio Procópio/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cornélio Procópio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cornélio Procópio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cornélio Procópio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cornélio Procópio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cornélio Procópio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cornélio Procópio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cornélio Procópio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cornélio Procópio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cornélio Procópio/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cornélio Procópio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cornélio Procópio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cornélio Procópio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cornélio Procópio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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