Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Lote em Condomínio com 450m² em Paranapanema/SP

Terras de Santa Cristina V, Rodovia Prefeito Tibiríça, nº 7, Paranapanema, SP

450 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 14h00

R$ 60.465
2ª praça
Encerrada

18/11/2025 às 14h00

R$ 30.233

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 60.465. Lance equivale a R$ 67/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 450 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 68.880 · CRI de Avaré/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote nº 20 da quadra “EK” do loteamento “Terras de Santa Cristina Gleba VI”, situado no perímetro urbano de Paranapanema-SP, fazendo frente para a rua 49, medindo 15,00 metros; pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 19, medindo 30,00 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 21, medindo 30,00 metros; e pelos fundos com divisa de propriedade de Newton Ribeiro da Silva, medindo 15,00 metros, encerrando a área de 450,00 metros quadrados.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: Matrícula Nº: 68.880 do CRI de Avaré/SP. Contribuinte Nº: 52185-0. Débitos da ação: R$3.831.312,70 (três milhões, oitocentos e trinta e um mil, trezentos e doze reais e setenta centavos) janeiro 2025. Débitos Pendentes: Consultar edital. Ônus: Conforme demonstrativo apresentado às fls.118/122, constam débitos condominiais em aberto que totalizam R$93.796,92 (noventa e três mil, setecentos e noventa e seis reais e noventa e dois centavos) para setembro de 2022, os quais ficarão a cargo de eventual arrematante, conforme petição às fls. 134 e decisão de fls.135. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 450 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 60.465; R$ 134/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 30.233; R$ 67/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000846-47.2013.8.26.0071 TJSP · Contratos Bancários

Débitos da ação: R$ 3.831.313 · Pendente
Débitos condominiais: R$ 93.797 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Lote em Condomínio com 450m² em Paranapanema/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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