Lote em Condomínio com Área Privativa de 168m²
Lote 385, Condomínio Holiday Park Land I, Pachecos, Itaboraí, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/01/2026 às 14h00
R$ 47.000
-
2ª praça
Encerrada26/01/2026 às 15h00
R$ 18.800
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 47.000. Lance equivale a R$ 446/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 42,2 m²
- Ocupação
- Aberto
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21565-A · 2ª Circunscrição do Município de Itaboraí, RJ
- Leiloeiro
- Aline Marques Leiloeira
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Lote n° 385, do Condomínio “Holiday Park Land I”, com área privativa de 168,00 m², fração ideal de 0,002486, área de uso comum de 74,49 m² e total de 242,49 m² da área desmembrada 02. O lote está situado em Pachecos, zona urbana do 6° distrito do Município de Itaboraí, no lugar denominado “Pedro Viana”, com metragem quadrada de 97.534,83 m². Confronta pela frente com a Rodovia RJ 114 (Itaboraí - Maricá); pelos fundos com terras de Jovelino Silva; pelo lado direito em sete segmentos com a área desmembrada 04 e parte das áreas desmembradas 05 a 14; e pelo lado esquerdo com a área desmembrada 01. O lote destina-se à construção de unidade residencial com área de 42,15 m². A área de utilização exclusiva é de 168,00 m². Confronta pela frente com a via interna “A”; pelos fundos para a Estrada do Guindaste; à direita com o lote n° 384; e à esquerda com o lote 386 do mesmo condomínio. Matrícula n° 21565-A (incorporação registrada sob o n° 01, matrícula 49.071), do Cartório do Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição do Município de Itaboraí, RJ. O condomínio está em área rural, com logradouro asfaltado, rede elétrica, mas sem água encanada e sem serviço de transporte público urbano em seu entorno.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 42,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 47.000
- R$ 1.115/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 18.800
- R$ 446/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0053388-73.2015.8.19.0004 TJ RJ · Indenização por Dano Moral
Quem paga as dívidas: Comprador.
