Encerrado Extrajudicial

Lote em Condomínio Fechado com 450m² em Paranapanema/SP

Rua 113, s/n, Quadra HJ, Lote 20, Condomínio Riviera de Santa Cristina XIII, Terras de Santa Cristina - Glebe VI, Paranapanema, SP, 18720-000

450 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/11/2025 às 12h00

    R$ 253.000

Avaliação do edital: R$ 253.000. Lance equivale a R$ 562/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
450 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
38955 · Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Avaré/SP
Leiloeiro
Leiloeiro Denis
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Lote em condomínio fechado com 450m² de área de terreno. O imóvel está localizado na Rua 113, s/n, Quadra HJ, Lote 20, Condomínio Riviera de Santa Cristina XIII, Terras de Santa Cristina - Glebe VI, Paranapanema/SP. O status de ocupação é 'Ocupado' e não aceita visitação. A matrícula é nº 38955, registrada no Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Avaré/SP. A inscrição na Prefeitura é 3773-0. As condições de pagamento são à vista, com 100% do pagamento na emissão do Contrato de Compra e Venda (CCV).

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. A posse será concedida após o registro da escritura. O comprador é responsável pela desocupação, reformas, regularizações e averbações. Todas as despesas cartorárias, tributos e taxas são de responsabilidade do comprador. O IPTU estimado para 08/2025 é de R$ 368,00. O vendedor responde pela evicção de direitos. Podem existir ações judiciais ou pendências relacionadas ao imóvel, cujos riscos de regularização futura são do comprador. A aquisição se dá na forma “ad corpus”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
450 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 253.000
R$ 562/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 253.000
R$ 562/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

IPTU
R$ 368 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 253.000

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Lance mínimo

R$ 253.000

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