Lote em Condomínio Portal do Xaraés, Chapada dos Guimarães

O imóvel avaliando corresponde ao Lote 01 da Quadra 02, com área total de 2.773,57 m², situado no Condomínio Portal do Xaraés, município de Chapada dos Guimarães-MT. Devidamente registrado sob a matrícula n° 21.125 do CRI da Comarca de Chapada dos Guimarães, Estado de Mato Grosso. Registrado em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO E NEGÓCIOS - SICOOB INTEGRAÇÃO. O Condomínio Portal do Xaraés apresenta melhoramentos da infraestrutura em seu interior, com divisões de quadra e subdivisões de lotes, asfaltamento das vias, guias e sarjetas, calçadas, iluminação pública, etc. Verifica-se que sobre o lote, não foram edificadas benfeitorias e construções em seu interior. A Rod. MT-351 possui características de via principal, atendendo ao tráfego de âmbito local, é uma via de grande volume viário, desenvolve-se em traçado reto, sobre perfil plano, sendo dotada de uma pista de rolamento com pavimentação asfáltica, bi-direcional, apresentando cerca de 10,00 metros de largura, sem iluminação pública e sem acostamento. Destacamos que estas características referem-se ao trecho onde está posicionado o imóvel.