Lote em Floresta com 300m² , Golden Forest Residence Club , Floresta - PR

Este lote de 300m² no Golden Forest Residence Club, em apartamentos leilão em Floresta/PR, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando que o leilão é único e o status atual é 'Aberto para Lances'. A avaliação de R$ 210.000,00 e o valor inicial de R$ 105.000,00 indicam uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, possivelmente até 50%.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Local: Antes de fazer qualquer lance, é crucial pesquisar o valor de lotes similares na mesma região e dentro do condomínio GOLDEN FOREST RESIDENCE CLUB. Verifique o preço de venda de terrenos em empreendimentos de padrão semelhante em Floresta e Maringá.
• Visita ao Imóvel: Se possível, agende uma visita para inspecionar o lote e o condomínio. Avalie a infraestrutura, segurança, vizinhança e o potencial de desenvolvimento da área.
• Estratégia de Lance: Dado que o leilão é único e o status é 'Aberto para Lances', o valor inicial de R$ 105.000,00 é um ponto de partida. Recomenda-se definir um teto de investimento com base na sua análise de mercado e no valor de avaliação, considerando uma margem para imprevistos. Se o leilão permitir lances em parcelas, analise as condições oferecidas.
• Potencial de Construção: Verifique as regras do condomínio para construção (recuos, taxa de ocupação, altura máxima, etc.) para planejar o tipo de imóvel que pode ser construído, maximizando o retorno sobre o investimento.
• Valorização a Longo Prazo: Lotes em condomínios fechados tendem a se valorizar com o tempo, especialmente em cidades em crescimento como Maringá e região. Este lote pode ser uma excelente aquisição para construção imediata ou para manter como investimento de longo prazo.

Considerações Adicionais:

Item

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Floresta/PR IPL 5.2 Extrajudicial Leilão Judicial Terreno de 460,33m² em Floresta/PR 1ª Praça: R$ 150.000 2ª Praça: R$ 150.000 Leilão: 23/03/2026 Terreno de 460,33m² em Floresta/PR IPL 5.3 Extrajudicial Doleilões Terreno de 251,25 m² em loteamento residencial 1ª Praça: R$ 220.000 2ª Praça: R$ 150.000 Leilão: 20/08/2026 Terreno de 251,25 m² em loteamento resid... IPL 7.0 Judicial K Leilões Lote de Terreno em Floresta com 302,40m² 1ª Praça: R$ 90.720 Leilão: 12/11/2025 Lote de Terreno em Floresta com 302,40m² IPL 7.0 Judicial K Leilões Terreno em Floresta com 302,40m² 1ª Praça: R$ 90.720 Leilão: 12/11/2025 Terreno em Floresta com 302,40m² IPL 6.7 Judicial Topo Leilões Terreno Urbano em Floresta/PR - Jardim Monte Verde 1ª Praça: R$ 48.953 2ª Praça: R$ 48.953 Leilão: 29/05/2025 Terreno Urbano em Floresta/PR - Jardim M... IPL 4.7 Extrajudicial Doleilões Terreno em Loteamento com 251,25m² - Ótima Oportunidade 1ª Praça: R$ 220.000 2ª Praça: R$ 150.000 Leilão: 20/08/2026 Terreno em Loteamento com 251,25m² - Óti... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Floresta? O leilão de imóveis judicial em Floresta/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floresta. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Floresta? Este terreno em leilão está localizado no bairro Golden Forest Residence Club em Floresta/PR. A região de Golden Forest Residence Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Floresta. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Floresta? Para participar de leilões de imóveis em Floresta/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Floresta. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floresta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Floresta. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Floresta? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floresta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floresta/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floresta para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Floresta? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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