Encerrado Extrajudicial

Lote em Pingo Dágua - MG com 500m²

Rua Francisco Baiano, s/n, Quadra 04, Lote 02 e 03, Loteamento Pingo D'Água, São Sebastião, Pingo dÁgua, MG, 35349-000, Pingo-DÁgua/MG

500 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 12h00

R$ 94.124

Avaliação do edital: R$ 94.124. Lance equivale a R$ 188/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 500 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 34142 e 34143 · Registro de Imóveis da Comarca de Caratinga/MG
Leiloeiro: Leiloeiro Denis
Comitente: Sicoob

Descrição do edital

Endereço Completo: Rua Francisco Baiano, s/n, Quadra 04, Lote 02 e 03, Loteamento Pingo DÁgua, São Sebastião, Pingo dÁgua, MG, 35349-000

Características do Imóvel:

Descrição: Lote, São Sebastião, Ocupado, 500.00 M² de área de terreno. Matrícula nº 34142 e 34143, Registro de Imóveis da Comarca de Caratinga/MG, Inscrição Prefeitura 11.40.002.0000.0000 / 11.40.003.0000.0000.

Tipo do Imóvel: Lote

Status da Ocupação: Ocupado

Aceita Visitação: nao

Dossiê: 34142E34143

Área Total: 0.00m2

Composição Interna/Vagas:

Matrícula: 34142 e 34143

Cartório de Registro: Registro de Imóveis da Comarca de Caratinga/MG

Inscrição na Prefeitura: 11.40.002.0000.0000 / 11.40.003.0000.0000

Condições de Pagamento:

à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)

*IMPORTANTE*

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Considerações Importantes:

Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Vendedor Sicoob, complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo Comprador antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O Comprador é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando...

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. Caberá ao Comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. A posse do imóvel será concedida somente após o registro da escritura. O Comprador é responsável pela desocupação, se houver terceiros. A aquisição se dá na forma “ad corpus”. Todas as despesas cartorárias, tributos, taxas e custos de formalização são de responsabilidade do Comprador. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao Comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma “ad corpus” em todas as situações, não cabendo ao Comprador alegar divergência de área como fundamento para revisão do preço ou rescisão da operação. O Comprador reconhece que novas informações sobre o imóvel ou sua documentação podem surgir durante o processo, inclusive por iniciativa do Vendedor, e declara-se ciente de sua responsabilidade em analisá-las, sem que isso altere as condições da proposta já aceita.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 94.124; R$ 188/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 94.124; R$ 188/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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